Piso En venta Calle de Velázquez, Castellana

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 172m²

172 m2 construidos
• Salón-Comedor-Cocina americana
• 3 dormitorios
• 3 baños
• 1 Aseo de cortesía
• Lavandería/Despensa
• Reformado y decorado. A estrenar
• Armarios empotrados

La vivienda se entrega amueblada y decorada en las siguientes
condiciones:

• GENERAL: Iluminación total mediante luminarias bien de empotrar en techo o de cuelgue en estancias principales.
• HALL: Mural premio Casadecor 2021. Premio al Mejor Diseño Original de Profesional de Erico Navazo por el Mural del espacio Danish Design Plus, realizado por Escayola Saz.
• SALON: Sofá, mesa auxiliar, cuadros y detalles de decoración auxiliares.
• COMEDOR: Mesa comedor y sillas para 6 comensales, mueble auxiliar de
almacenamiento tipo alacena y detalles de decoración auxiliares. (No se
dota de menaje como cubertería, mantelería o cristalería).
• COCINA: Montada y equipada totalmente, con electrodomésticos de
primeras marcas.
• DORMITORIOS: Cama de matrimonio, mesitas y detalles de decoración
auxiliar. (No se dota de colchones)
• BAÑOS: Equipados totalmente, con muebles, espejos y mamparas de
duchas.
• LAVANDERÍA: Equipada con Lava-secadora, zona para ropa sucia,
planchado y almacenaje para utensilios de limpieza.

MEMORIA DE CALIDADES

• Carpinterías exteriores de P.V.C de 5 cámaras, con “vidrio ACUSTICO y selectivo” bajo emisivo/factor solar 4+4/16/4
• Carpinterías interiores de DM lacadas en blanco herrajes y manillas inox.
• Armarios empotrados a medida de suelo a techo, de DM lacados en blanco.
Vestidos al interior efecto “textil” y con iluminación led independiente.
• Cocina a medida con muebles bajos y altos lacados color blanco mate con
tirador oculto tipo gola. Incluye electrodomésticos gama alta Bosch o
similar.
• Pavimentos y alicatados de gres porcelánico 1a marca en cuartos húmedos.
• Pavimento de tarima de madera Meister serie Lindura, o similar.
• Encimera de Compac Unique Marquina 20 mm/50 mm
• Rodapié 15 cm de altura DM lacado en blanco, con led en pasillo.
• Tabiquería en nueva distribución de 98 mm formada por dos placas de yeso
laminada a cada cara y perfil interior de 48 mm con aislamiento acústico de lana de Roca de 40 mm. de alta densidad. Acabados lisos con pintura plástica blanca.
• Paredes forradas de papel pintado alta calidad y lavable de la casa Cole&Son.
• Falsos techos de placa de yeso laminado en toda la vivienda. Acabado liso con pintura plástica blanca.
• Molduras, baquetones y plafones de escayola pintada.
• Instalación de fontanería, saneamiento y electricidad totalmente renovada.
• Grifería Grohe y sanitarios Roca o similar.
• Muebles de lavabo suspendidos de tablero laminado alta densidad HPL en
blanco brillo, con encimeras de lavabo de porcelana a medida, Salgar o
similar.
• Calefacción comunitaria. Con renovación de radiadores de diseño Hudson
Reed con válvulas termostáticas con control mediante app. ACS mediante termo 100 l de doble depósito de acero inox WIFI de alta eficiencia enérgética. Flek duo o similar.
• Iluminación Led en toda la vivienda.
• Mecanismos Simón 82, serie Detail.
• Instalación de Aire Acondicionado por conductos, sistema Air Zone con
control independiente de cada estancia mediante termostato y rejillas
motorizadas, Mitsubishi.
• Domótica básica formada por: Control de acceso a la vivienda, control de
sistema de climatización, control de sistema de calefacción, control de persianas, control de parte de iluminación. Control del sistema por voz mediante Alexa.